Rechtliche Gründe: Was tun, wenn die Nachbarn im Obergeschoss ständig Lärm machen?

Heute leiden etwa 60 % der Bewohner entwickelter Städte unter erhöhter Lärmbelastung. Wenn Nachbarn im Obergeschoss vor allem nachts ständig Lärm machen, wirkt sich das negativ auf das Wohlbefinden, den psycho-emotionalen Zustand und sogar die Gesundheit aus. Aber was ist in diesem Fall zu tun? Unsere Antwort besteht darin, das Gesetz zu studieren und Beweise zu sammeln.

Was tun, wenn die Nachbarn im Obergeschoss laut sind: das Gesetz der Stille

Das Recht auf Schweigen wird in mehreren Gesetzen erwähnt:

• Verfassung der Russischen Föderation (Teil 3, Artikel 17);
• Bundesgesetz Nr. 52 vom 30. März 1999 (Absatz 3, Artikel 23);
• SanPiN 2.1.2.2645-10 VI;
• Regierungserlass Nr. 25 vom 21. Januar 2006 (Absatz 6);
• Wohnungsgesetzbuch (Teil 4 von Artikel 17 und Teil 4 von Artikel 30).

Kurz gesagt, das Gesetz schreibt vor, die Rechte anderer nicht zu verletzen und den Wohnraum gemäß den festgelegten Standards, einschließlich des Lärmpegels, instand zu halten.

Eine Verwaltungshaftung ist in der Bundesgesetzgebung nicht vorgesehen. Sowohl im Jahr 2019 als auch Anfang 2020 wird die Bestrafung von Verstößen gegen das Schweigen durch regionale Gesetze geregelt.

Akzeptabler Geräuschpegel

Im Anhang SanPiN 2.1.2.2645-10 heißt es, dass der Lärmpegel tagsüber 55 dBA und nachts 45 dBA nicht überschreiten darf.

Zum Vergleich:

• der Blätterlärm im Wald entspricht 20 dBA;
• leises Sprechen – 30 dBA;
• normales Gespräch – 50 dBA;
• Baby weint – 80 dBA;
• Fluchen und Reparaturarbeiten - 100 dBA.

Die Messungen sind korrekt, wenn sich die Schallquelle in unmittelbarer Nähe befindet.Es ist zu bedenken, dass Wände den Lärmpegel deutlich reduzieren. Wenn Sie nur Echos der Aktivitäten Ihrer Nachbarn hören, ist dies auch nachts eine normale Option. Auch wenn Kinder bis 23 Uhr herumlaufen, ist es unwahrscheinlich, dass der Lärm die zulässigen 55 Dezibel überschreitet.

Um die Lautstärke der von den Nachbarn oben kommenden Geräusche zu bestimmen, sollten Sie einen Schallpegelmesser verwenden. Der Preis für dieses Gerät beginnt bei 3.000 Rubel. Alternativ können Sie das Programm Sound Meter auf Ihrem Smartphone installieren. Aber natürlich sind seine Messwerte nicht so genau und geben nur eine ungefähre Vorstellung vom Geräuschpegel in Dezibel.

Silent-Modus in verschiedenen Regionen

Wie viele wissen, ist die zulässige Lärmschwelle von Nachbarn in Mehrfamilienhäusern zu verschiedenen Tageszeiten unterschiedlich.

Es wird allgemein angenommen, dass der Tagmodus mit einer Schalltoleranz von 55 dBA 7 bis 23 Stunden dauert. Dementsprechend gilt der Nachtmodus mit einer Begrenzung von 45 dBA von 23 bis 7 Uhr. Allerdings unterscheidet sich der Zeitpunkt der Ruhephase in den verschiedenen Regionen geringfügig.

Die regionale Gesetzgebung verlangt außerdem zwei Stunden Ruhe am Tag. Die sogenannte „Ruhestunde“ gilt von 12 bis 14 Uhr bzw. von 13 bis 15 Uhr.

Ruhemodi in verschiedenen Regionen:

• Moskau und Region Krasnodar: 23:00 – 7:00 Uhr, an Sonn- und Feiertagen sind Reparaturen verboten.
• Region Moskau: 21:00 – 11:00 Uhr an Wochentagen, 22:00 – 11:00 Uhr am Wochenende, Ruhezeit – von 13:00 bis 15:00 Uhr.
• St. Petersburg: 22:00 – 8:00 Uhr an Wochentagen, 22:00 – 12:00 Uhr an Wochenenden und Feiertagen.
• Region Samara: 22:00 – 8:00 Uhr (im Sommer – nach 23:00 Uhr).
• Krasnojarsk: 22:00 – 9:00 Uhr, am Sonntag sind Bauarbeiten verboten.
• Archangelsk, Tjumen, Tatarstan: nach 22 Stunden.
• Kaliningrader Gebiet: 23:00 – 6:00 Uhr.

Darüber hinaus ist es in vielen Regionen zwischen 19:00 und 9:00 Uhr verboten, Wände, Böden und Decken zu dekorieren. Es gibt auch Einschränkungen hinsichtlich der Dauer des Dauerlärms. Die maximal zulässige Zeit beträgt 6 Stunden.

Wohin gehen, wenn die Nachbarn laut sind?

Zuerst müssen Sie feststellen, woher genau der Lärm kommt, und versuchen, das Problem friedlich zu lösen. Wenn Kinder laut sind, sollten Sie mit den Eltern sprechen, wenn die Wohnung vermietet ist, mit den Eigentümern. Erinnern Sie Ihre Nachbarn an die geltenden Vorschriften.

Sollte ein persönliches Gespräch keine Ergebnisse bringen, wenden Sie sich an die zuständigen Behörden. Probleme im Zusammenhang mit Verstößen gegen das Schweigeregime werden behandelt von:

• Bezirkspolizist;
• Polizeirevier;
• Gericht.

Sie können die Nummer 02 anrufen oder persönlich zur Polizeiwache kommen und eine Erklärung verfassen. Am Telefon oder auf Papier müssen Sie die Adresse angeben, an der gegen die festgelegten Standards verstoßen wird, Ihren vollständigen Namen und kurz den Kern des Problems darlegen. Sie können dem Gericht auch eine schriftliche Stellungnahme zukommen lassen.

Überprüfen Sie unbedingt die Referenznummer und notieren Sie sie. Es kann im weiteren Verfahren erforderlich sein.

Wie funktioniert das Gesetz?

Welche Gefahr besteht für Nachbarn, wenn sie den Frieden stören?

• Bei der Kontaktaufnahme mit Strafverfolgungsbehörden müssen Nachbarn aufgeklärt und verwarnt werden.
• Bei mehr als zweimaligem Verstoß gegen die Schweigepflicht im Monat wird eine Geldstrafe verhängt. In verschiedenen Regionen variiert die Höhe der Geldbuße zwischen 500 und 3.000 Rubel für Einzelpersonen, Beamte - 3-8.000 Rubel, juristische Personen - bis zu 80.000 Rubel (für Lärm in der Nacht). Wenn die Zuwiderhandelnden tagsüber Lärm machten, ist die Höhe der Geldstrafe viel geringer – von 100 bis 500 Rubel.
• Wenn Sie vor Gericht gehen, können Sie Schadensersatz für immateriellen Schaden verlangen.Stellt die Behörde fest, dass ein solcher Schaden entstanden ist, müssen die Unruhestifter nicht nur ein Bußgeld, sondern auch moralischen Schaden an den Opfern, Medikamente und die Dienste eines unabhängigen Sachverständigen zahlen.
• Als radikale Maßnahme können Sie eine Klage einreichen, um die Räumung lauter Nachbarn zu erzwingen. Eine positive Entscheidung erfordert jedoch viel Aufwand. Wir brauchen stichhaltige Beweise für einen Verstoß gegen die Regeln der Wohnungsnutzung.

Das Schweigegesetz fällt seit einigen Jahren nicht mehr in den Zuständigkeitsbereich des Bezirkspolizisten. Die Polizei verhängt kein Bußgeld. Solche Befugnisse hat eine Sonderkommission der Stadt- oder Kreisverwaltung, an die die Fallunterlagen weitergeleitet werden. Für eine positive Entscheidung ist es wichtig, dass sie stichhaltige Beweise für den Verstoß enthalten.

Neue Rechnung

Laut O. Pavlova, Mitglied des Ausschusses für Arbeit und Sozialpolitik, ist geplant, der Staatsduma noch vor Ende der Frühjahrssitzung 2020 einen neuen Gesetzentwurf zum Schweigen vorzulegen:

• Nachbarn werden auf Bundesebene mit Geldstrafen belegt, und Verwaltungsgesellschaften werden damit beginnen, Beschwerden anzunehmen. Anschließend reichen sie eine schriftliche Beschwerde bei der Wohnungsinspektion ein und kassieren vom Wohnungseigentümer eine Geldstrafe.
• Es wird vorgeschlagen, nachts nach 23 Uhr für 8 Stunden ein Ruheregime einzuführen. Die Höhe der Geldbuße wird sich erheblich erhöhen: Sie beträgt 5.000 bis 50.000 für natürliche Personen und 50.000 bis 150.000 für juristische Personen.

Die Verfasser des Gesetzentwurfs betonten jedoch, dass das neue Gesetz keine absurden Beschränkungen wie das Schreien eines Kindes, den Lärm gewöhnlicher Schritte oder Wasser in technischen Anlagen enthalten werde.

Daher gibt es auf Bundesebene immer noch keine Knebelgesetze. Obwohl einige Dokumente vorschreiben, die Rechte anderer Bewohner des Hauses nicht zu verletzen, verfügen sie nicht über spezifische Mechanismen zum Schutz vor Verstößen. Im Jahr 2020 werden Standards von den Regionen festgelegt und Beschwerden über Friedensstörungen von Kommissionen unter der Verwaltung (die nicht immer vorhanden sind) oder vom Gericht geprüft. Sie können bei der Polizei Anzeige erstatten – der örtliche Polizeibeamte wird mit den Verstößen sprechen. Manchmal beruhigt allein der Anblick eines Mitarbeiters die Nachbarn und sie hören auf, Lärm zu machen.