Was tun, wenn Warmwasser und Kaltwasser wegen Nichtzahlung abgestellt werden?

Trotz der aktiven Verbreitung juristischer Dienstleistungen und der Verfügbarkeit regulatorischer Dokumente bleiben die Menschen über grundlegende Dinge größtenteils im Dunkeln. Nur wenige wissen beispielsweise, was zu tun ist, wenn Warm- und Kaltwasser abgestellt werden. Wenn Sie jedoch wissen, an welche Organisationen Sie sich bei den erforderlichen Fragen wenden müssen, können Sie entweder die Situation schnell klären oder die Wiederherstellung des Dienstes erreichen.

Die Situationen sind unterschiedlich, aber Sie müssen nicht leiden, weil Ihre Nachbarn ihre Rechnungen nicht bezahlen, jemand einen Notfall verursacht hat und nichts dagegen unternimmt, jemand im Haus aufgrund von Reparaturen für unangenehme Zustände sorgt.

Warum kann man das Wasser in der Wohnung abstellen?

Bevor Sie darüber nachdenken, was zu tun ist, wenn das Wasser abgestellt wird, müssen Sie zunächst herausfinden, warum dies passiert ist. In der Praxis können solche Situationen eine beeindruckende Liste von Gründen haben:

• Bei Notfällen oder den Auswirkungen von Naturkatastrophen. Nur in diesem Fall haben Fachdienste das Recht, das Wasser ohne vorherige Benachrichtigung der Bewohner des Hauses oder bestimmter Wohnungen abzusperren.
• Führen Sie ggf. geplante Arbeiten durch. Ist ein mehrstündiger Stillstand geplant, erfolgt die Warnung mindestens 24 Stunden im Voraus. Wenn für einen längeren Zeitraum, dann in ein paar Tagen. Auf jeden Fall werden heißes und kaltes Wasser nicht gleichzeitig abgeschaltet.

Tipp: Manche Leute denken, wenn man nicht für das Wasser bezahlt, wird es niemand abstellen – man muss nur die Arbeiter davon abhalten, nach Hause zu gehen. Andernfalls müssen aufgrund der Tatsache, dass alle Rohre miteinander verbunden sind, alle Nachbarn auf der Steigleitung gleichzeitig mit dem Säumigen leiden. Tatsächlich ist das Rohrabdichtungssystem heute so debuggt, dass diese Nuancen nicht mehr gelten.

• Bei der Identifizierung von Fällen des unabhängigen Anschlusses eines der Bewohner des Hauses an technische Systeme. Wenn eine Anweisung vorliegt, das Haus von einer autorisierten Organisation zu trennen.
• Das Wasser kann abgestellt werden, wenn Bewohner einer bestimmten Wohnung Geräte verwenden, deren Leistung den zulässigen Haushaltsäquivalenten entspricht. Alle Merkmale sind in den Pässen angegeben, die den Wohnräumen und den genutzten Geräten beigefügt sind.

• Es ist zu bedenken, dass heute die Wohnungsbewohner für die Qualität der Rohre in Wohngebäuden verantwortlich sind. Wenn sich diese Anlagen in einem unbefriedigenden Zustand befinden, haben die zuständigen Dienste das Recht, die Wasserzufuhr bis zum Austausch der Rohre abzustellen. Die Entscheidung trifft die zuständige Kommission und ist den Bewohnern der Wohnung mitzuteilen.
• Schließlich kann es sein, dass das Wasser wegen Nichtzahlung abgestellt wird. Aber hier gibt es einige Nuancen, die Sie beachten müssen. Erstens muss die Schuld aller Zahlungen oder zumindest einer davon mindestens 6 Monate betragen. Zweitens: Wenn der Mieter mit der Verwaltungsgesellschaft eine Vereinbarung über die schrittweise Rückzahlung der Schulden und die strikte Einhaltung dieses Zeitplans unterzeichnet, kann niemand das Wasser abstellen, unabhängig von der Höhe und Dauer der Schulden. Drittens kann nur Warmwasser abgestellt werden; die Verwaltungsgesellschaft hat nicht das Recht, die Bewohner eines Wohngebäudes ohne Warmwasser zurückzulassen.

Um herauszufinden, warum in der Wohnung kein Wasser vorhanden ist, müssen Sie sich an die Verwaltungsgesellschaft eines bestimmten Gebäudes wenden. Wenn die Mitarbeiter behaupten, sie wüssten nicht, was vor sich geht, oder sich weigern, die gestellten Fragen zu beantworten, können Sie getrost eine Anzeige gegen sie bei der Bezirksverwaltung richten oder eine Anzeige bei der Polizei und der Staatsanwaltschaft einreichen. Die Praxis zeigt, dass Sie mit solchen Maßnahmen die Situation schnell verstehen und zumindest Antworten auf alle Fragen erhalten können.

Was tun, wenn das Wasser ohne ersichtlichen Grund abgestellt wird?

Es kommt vor, dass das Wasser in einer Wohnung aufgrund verspäteter Zahlungen der Eigentümer einer anderen Wohnung abgestellt wird. Das ist völlig illegal! Manchmal versuchen Verwaltungsgesellschaften auf diese Weise, die Bewohner des Hauses zu zwingen, den Säumigen von der Notwendigkeit zu „überzeugen“, seine Schulden zu begleichen. Die Menschen kennen ihre Rechte einfach nicht – selbst ein mündlicher Appell an die Mitarbeiter der Verwaltungsgesellschaft sollte schnell alles regeln. Andernfalls wird die Situation von der Polizei normalisiert.

Es gibt noch einen weiteren Punkt, auf den es sich zu achten lohnt. Wenn es keine Vorwarnung gab und das Wasser (jeglicher Art) abgestellt wurde, war es möglich, dass dies von den Nachbarn selbst vorgenommen wurde. Sie führen zum Beispiel Reparaturen durch und wechseln Rohre. Ohne vorherige zeitliche und terminliche Absprache mit den Nachbarn im Steigungsgebiet ist dies wiederum illegal. In diesem Fall können Sie entweder direkt verlangen, dass die Bewohner einer solchen Wohnung alles restaurieren, oder sich an den Bezirkspolizisten wenden. Ein regelmäßiger Verstoß gegen die festgelegten Regeln kann sogar zur Räumung der Wohnung führen, sodass keine Probleme auftreten sollten.

Übrigens: Wenn Sie nicht das Glück haben, mit Dauersäumigen im selben Haus zu leben, sollten Sie Ihre Stromrechnungen sorgfältig prüfen.Einige Verwaltungsgesellschaften verteilen diese einfach an alle Bewohner des Gebäudes, um sich nicht um das Eintreiben von Schulden kümmern zu müssen. Ein solches Verhalten ist ein Grund, eine Anzeige bei der Polizei zu erstatten und vor Gericht zu gehen.